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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1286 萬
- 參考單價：27.81 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1廚房
- 總坪數：46.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.25 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間寬敞度與環境品質的家庭來說，是一筆值得優先考慮的資產。其主要賣點在於位於仁字區的黃金地段，面對公園不僅視野開闊，且擁有寶桑國中和便利超市的生活機能，非常適合育有學齡兒童的家庭居住。4 房配置與騎樓停車空間提供了實質的使用價值，而增建的 3 樓閣樓則增加了額外的生活或商業彈性。
然而，購屋者必須正視「屋齡 45 年」帶來的挑戰。建議在成交前務必聘請專業技師進行結構安全檢測，並向地政單位確認 3 樓增建部分是否合法，以免日後衍生違章建築的糾紛或無法貸款。若您願意投入一筆資金進行現代化裝修以解決老舊問題，且能接受無正式車位產權的事實，這則物件在價格與地段上仍具相當的購買價值，建議列為優先看屋清單。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
暱稱：寶哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-106241
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21世紀不動産 中華加盟 加盟店
經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
113.8月百萬經紀人
室內電話：089355777
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