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屏市三角窗黃金店面(店245)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3900 萬
- 參考單價：49.32 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：79.08 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此筆交易，這是一處位於成熟商圈的稀缺性資產，其核心價值主要建立在「地理位置」與「曝光度」之上。對於有意在當地長期經營生意，或尋求穩定租金收益的投資者來說，這是一個值得納入考慮的標的。三角窗設計與多面廣告牆是其顯著加分項，能有效提升品牌能見度與額外營收潛力。
然而，買方需正視屋齡接近 50 年的挑戰，這可能伴隨著較高的建築維護成本或未來翻新需求。此外，三樓頂樓的配置對於需要頻繁搬運重物或是依賴無障礙設施的租客來說較為不便。若您的購屋目的偏向自住且重視新房舒適度，此物件可能需要慎重評估；但若以投資為主體，並能接受老舊建物的特性，這將是一個具有長期持有價值的黃金店面。
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