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(專)永康復華採光三房平車L007台南找房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
899 萬
799 萬 - 參考單價：20.38 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：白金漢宮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.93 坪
- 土地面積：2.64 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 19樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1:61
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1364 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永信國小、永仁高中
鄰近公園：永康公園
生活機能：復華夜市、尚青黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1364 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永信國小、永仁高中
鄰近公園：永康公園
生活機能：復華夜市、尚青黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住型買家」而言值得列為優先考慮清單。主要理由是其在台南永康區提供了相當高的性價比，特別是「包含平面車位」的三房格局，在當前市場中屬於稀缺資源，且總價控制在 800 萬以內，對首購或預算有限的小家庭相當友善。
然而，作為買房者，您在評估此物件時需特別關注兩點：一是屋齡已達 31 年，建議聘請專業人員進行房屋檢測，確認管線與防水狀況，以避免未來隱形維修成本；二是確認銀行對該社區之老舊大樓之貸款成數限制。若能通過這兩項檢查，這將是一筆自住性高且具保值潛力的選擇。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0631-27730
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室內電話：06-3127730
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