吉安買屋 / 吉安買房 - 專任#獨棟7年新面寬10米電梯別墅#7房民宿

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：19.04 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉南海三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 7衛
總坪數：104 坪 (不含車位面積)
土地面積：42.95 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合以上分析，此物件是否值得購買取決於您的購屋目的。

推薦購買對象： 若您屬於多代同堂的大家庭，需要大量房室與電梯無障礙空間；或者您有意在花蓮地區從事民宿或長租投資，希望利用現有格局降低成本，那麼這件標的非常具有吸引力。其單價合理且屋況新穎，能省去昂貴的整修費用。

需謹慎考量處： 若您偏好單純的住宅環境，對「現住民宿」的歷史感到忌諱，或對於「無車位」的條件較為敏感，則建議買前先與仲介確認周邊停車方案及該屋是否有違建疑慮。此外，請務必評估自身對於大坪數住宅後續維護成本（清潔、水电）的承擔能力。

總結： 這是一棟高性價比的獨棟電梯別墅，但建議在簽約前仔細審視房屋用途變更與停車場地的實際解決方案。

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花蓮買房阿銘

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花蓮吉安和平加盟店

經紀業名稱: 弘天不動產有限公司

證號: (106)登字第314778號

『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
　逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
　96年考取不動產經紀人證書，
　100年換取不動產經紀營業員證明
　102年縣政府核發不動產經紀人執照。
　106年考取室內裝修乙級證照。
　108年考取租賃住宅管理人員證書
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　109年考取GreenDesign綠裝修認證
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銷售成績：
　103年全年度銷售冠軍?。
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永慶　花蓮吉安和平店戰績：
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【家的託付，銘來守護】