孝親房市場新民國小
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田中買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:680 萬
- 參考單價:24.64 萬/坪
- 地址:
彰化縣
田中鎮
民權路
地圖
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- 格局: 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數:27.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:27.2 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:47 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:其它
- 車位描述:門口
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住需求」明確,特別是「多代同堂」的家庭而言,具備相當高的購買價值。其核心優勢在於優異的房價與極佳的居住機能,一樓孝親房的規劃更是貼心且罕見的配置。若您的主要目標是尋找一個能長期定居、方便照顧長輩與子女就學的溫暖家園,這絕對是一個值得考慮的選擇。
然而,您必須做好心理準備與財務規劃。由於屋齡已接近 50 年,購屋後很可能需要投入一筆資金進行內部翻新(如水電更新、防水改善等),同時需接受狹窄巷道帶來的日常微調不便。若您尋求的是「投資獲利」或「轉手容易度」,則此物件因屋齡與路寬因素,並非最佳標的;但若是為了「居住品質」與「生活便利性」著想,在合理評估整修成本後,這是一筆性價比極高的置產案。
問與答
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