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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：14.79 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
中州路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：114.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：田中國小、田中高中國中部
鄰近公園：田中米寶親子公園
生活機能：田中紅磚市場、田中黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：田中國小、田中高中國中部
鄰近公園：田中米寶親子公園
生活機能：田中紅磚市場、田中黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於田中火車站核心生活圈，擁有極佳的生活機能與交通優勢，且兼具住商用特性，對於有「居家兼營業」需求、或是尋找長線收租價值的買家而言，具備相當吸引力。然而，屋齡已達 35 年且非完整車位配置，意味著購入後需預留一筆整修基金，並需考量老屋維護的長期成本。
購買建議： 若您是尋求穩定生活圈、希望結合居家與小型事業經營，且不介意舊屋翻修者，此物件值得優先看房；但若您的主要需求是純自住且對屋齡敏感度較高，或是預算已固定無法負擔後續整修，則建議謹慎評估或考慮其他較新物件。
問與答
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施志宗&施沂君(仲介，收取服務費)
暱稱：施志宗&施沂君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-199397
訂閱：2 (加入)
住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: (107)登字第335924號
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房屋交易是一個重要且複雜的過程，
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施店長｜0975-172-964
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