縣治三期重劃區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
1568 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價:58.44 萬/坪
- 地址:
新竹縣
竹北市
勝利十一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:興富發巨人
- 格局: 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:32.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:13.11 坪
- 附屬建物面積:2.16 坪
- 共同使用:16.88 坪
- 車位坪數:9.085 坪
- 土地面積:2.294 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 23樓
- 屋齡:9 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:固定車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具有相當高的居住價值,特別適合重視子女教育與生活品質的家庭購置。
是否值得購買: 值得考慮,但需視個人預算彈性與居住需求而定。
主要理由:
- 學區與地段優勢明顯:竹北縣政三期為熱區,加上安興國小與勝利國中的雙重加持,不僅自住舒適,未來資產保值性也較高。
- 生活機能極佳:周邊商圈成熟,交通便利且鄰近科技園區,通勤或就業便利度高。
- 價格與條件需權衡:雖然單價不低且管理費稍高,但考慮到包含車位及建築品牌(興富發)帶來的公設品質,對於預算充足者而言是一項優質選擇。建議買房者仔細核算貸款能力,並確認是否為終生自住的長線規劃,若短期炒賣則需斟酌市場流動性風險。
問與答
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