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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：22.36 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
興安街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活品質與學區的家庭。
此物件最大的亮點在於「新成屋的條件」加上「市中心便利的生活機能」。對於剛購屋者或改善型家庭而言，3 年的屋齡意味著水管電路等隱患風險較低，且直接擁有質感裝潢可省下裝修的時間與金錢。鄰近學校與公園的規劃，非常適合有小孩的家庭居住。
不過，您在評估時需特別注意「車位」問題。雖然廣告提及街廓寬敞好停車，但坪數未包含車位，這筆額外開銷可能影響總預算。此外，2 樓雖方便出入，但仍建議您實際至現場感受採光與噪音狀況，確認是否符合您的對隱私需求。整體而言，738 萬的總價在屏東市區新華廈中具備相當高的競爭力，若車位需求能妥善解決，是一處值得入手的居所。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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