瑞禾不動產專家  北屯買屋 / 北屯買房 - 松竹昌平雙商圈｜高樓層視野三房+休旅車位瑞禾不動產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬 (含車位價)
參考單價：34.73 萬/坪
地址：台中市北屯區崇德六路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：文心中華
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：34.491 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.557 坪
附屬建物面積：3.213 坪
共同使用：8.721 坪
樓別/樓高： 11樓 / 11樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：松竹國小、北新國中
鄰近公園：松和公園
生活機能：金谷市場、大買家、好市多
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合重視通勤效率與學區資源的家庭購屋者。其核心優勢在於地理位置極佳，集結了交通、學區與成熟商圈機能於一身，且包含休旅車位的總價在該區域具備不錯的比例優勢。然而，作為 31 年屋齡的頂樓物件，購屋者在決策前必須確認防水隔熱狀況及社區管理基金現況，以評估長期維護成本。若能接受老屋特性並偏好低壓迫感的居住環境，這是一筆 CP 值相當高的自住型選擇。

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