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彰化豪宅土地 彰化市面寬8米地45坪大透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.33 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
安溪東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：56.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.72 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 土地面積：25.46 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備高購買價值，尤其適合尋求「大空間自住」的家庭買家。
主要理由如下： 首先，該屋產位於彰化核心區且鄰近交通樞紐（中彰大道），生活機能與通勤效率兼備，這是保值的重要基礎。其次，45 坪的大地與 8 米面寬在透天市場中已屬難得，配合 4 房格局與新穎屋齡，能有效滿足多口家庭對居住品質與隱私的需求。最後，無管理費的單純社區設定，對於長期持有者而言是一筆可觀的成本節省。
建議評估重點：若您能負擔 1650 萬的總價預算，且家中成員無需頻繁爬樓或不在意市場旁可能的喧鬧，這是一個兼具實用性與資產價值的選擇。不過，務必親自確認雙車位之具體數量與位置，並考量日後對老舊透天結構的維護成本。
問與答
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陳惠敏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳惠敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-946216
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經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (100)登字第183060號
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