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斗六房地產阿信~斗六市育英大地三學區華廈有車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：645 萬
- 參考單價：18.97 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
育英北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購入，尤其適合重視學區的自住家庭。
此物件在斗六區域內具備不錯的投資與居住價值。主要理由在於「三學區」的稀缺資源搭配包含車位的低總價門檻，對於以子女就學為核心需求的買方而言，是性價比相當高的選擇。頂樓設計雖有潛在漏水風險，但根據屋況說明推估其防水處理尚可接受。
建議您在下訂前務必進行詳細檢視，重點確認頂樓防水狀況、水管線路老化程度，並向管委會核实管理費實際金額。若能接受 32 年屋齡可能帶來的維護需求，這將是一筆以合理成本獲取生活機能與學區資源的划算投資。
問與答
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張義信(仲介，收取服務費)
暱稱：斗六房地產阿信
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斗六中堅東路 加盟店
經紀業名稱: 勝大不動產仲介有限公司
證號: 102242706
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