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斗六房地產阿信~斗六採光四房景觀學區華廈有停車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：17.12 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.76 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦考慮（適合自住型買家）
主要理由： 此物件在斗六市區具備極高的居住性價比，特別適合有子女就學需求且需要多房空間的家庭。其核心優勢在於「大坪數」與「學區資源」的結合，頂樓位置更帶來了良好的採光與視野。雖然屋齡 30 年是主要考量點，可能影響銀行貸款成數及未來轉手流通性，但若您預算有限且以長期自住為主，此物件能提供遠高於單價水準的生活品質與空間感。建議買房者務必在簽約前確認車位產權歸屬、年度管理費攤提明細以及個人銀行貸款資格，即可放心入手。
問與答
斗六房地產 雲林土地買賣
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