南科軸線邊間首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：31.81 萬/坪
- 地址：
台南市
安定區
安定
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：52.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.07 坪
- 附屬建物面積：4.75 坪
- 土地面積：25.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：安定國小(第二校區)、安定國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：安定國小(第二校區)、安定國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科區域工作的購屋者來說，是一筆值得認真考慮的選擇。其最大的亮點在於「三角窗邊間」的稀缺性與「低屋齡新成屋」的配置，這在同價位區間內並不容易取得。4 房 3 衛的設計不僅適合家庭長期居住，也能滿足創業或居家辦公的彈性需求，有效提升了資產的使用價值。
然而，由於單價落在每坪 31.8 萬的高點，且位於安定區而非核心都會區，建議您在購屋前務必考量通勤時間與預算壓力。若您的工作重心在南科，且希望擁有獨立的空間品質與較新的屋況，此物件在市場上具備相當的競爭力；但若您偏好熱鬧市區生活對價格極度敏感，則需再斟酌區域配套是否符合預期。總體而言，這是一個適合自住兼顧保值性的優質標的。
問與答
小翊陪您看好房
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李翊宏(仲介，收取服務費)
暱稱：小翊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-751478
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 後甲 直營店
經紀業名稱: 幸福家事業有限公司後甲分公司
證號: (114)485860
我是李翊宏，在後甲店B區服務。
雖然剛開始從事房仲工作，但每天都在研究成交行情、法規與銷售策略。
我相信成交不是靠話術，而是靠準備。
當您需要的是認真負責，而不是油條老手，我會是值得信任的選擇。
室內電話：0952751478
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