保長國小公寓  汐止買屋 / 汐止買房 - C-15保新街公寓3房汐止買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：688 萬
參考單價：23.26 萬/坪
地址：新北市汐止區保新街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 3陽台
總坪數：29.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.32 坪
附屬建物面積：2.26 坪
土地面積：8.36 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：70 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：針對特定族群適合入手，一般買家需謹慎評估。

此物件最大的亮點在於「低總價」與「交通優勢」，能夠幫助預算有限的購屋者在汐止核心區落地生根，尤其適合年輕首購族或對高樓層無需求的小家庭。然而，70 年屋齡是最大的變數，這意味著買方在貸款審批、未來轉售流動性以及潛在的結構維修成本上，將面臨較高風險。若您計劃長期持有自住，並具備足夠預算應對老舊管線修繕問題，此物件以低總價換取便利地段是合理的選擇；反之，若考量資金流或未來短中期轉手獲利，建議優先考慮屋齡較新的房源以降低風險。在決定簽約前，強烈建議委託專業技師進行房屋結構檢測，確認建築安全後再行議價購買。