台中土地房屋租屋廠房  潭子買屋 / 潭子買房 - 潭子復興商圈好市多靜巷透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1288 萬~~1188 萬
參考單價：45.11 萬/坪
地址：台中市潭子區復興路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：26.336 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.336 坪
土地面積：21.24 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立僑忠國小 .市立潭子國中
鄰近公園：環保公園.運動公園
生活機能：潭子市場,好市多北屯
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「預算優先、重地段輕屋齡」的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其優異的生活機能與通勤條件：鄰近好市多商圈與市場，能大幅降低日常生活的時間成本，且透過 74 號道路連接大台中各區，對上班族十分友善。

然而，屋齡 49 年是最大的考量因素。建議在決定購買前，務必聘請專業技師進行詳細的房屋查驗（特別是結構安全與管線狀況），並與銀行確認貸款條件是否符合預期。若您不介意投入時間與預算進行室內改造，這是一個以合理總價入主潭子優質學區及商圈的好機會；但若您偏好全新無暇或希望長期持有不需大動干戈，則需謹慎評估老屋的維護成本與未來轉手流動性。

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