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台北法拍專家 新北市新莊區幸福路671巷1弄5號5樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：960 萬
- 參考單價：35.7 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
幸福路 671巷 1弄 5號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114板金職一278
- 總坪數：26.89 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得評估，但需具備風險承受度
此物件適合「追求低總價入手」且「對頂樓與無車位條件不敏感」的買方。主要理由如下：
- 價格優勢明確：在法拍屋機制下，960 萬的總價對於新莊幸福路區域而言具有競爭性，若您的購屋預算有限，這是一個降低門檻的機會。
- 程序保障度高：透過法院拍賣辦理產權移轉，相較於一般買賣，產權清晰度的風險較低，能確保未來交易安全。
- 需特別注意資金與條件：購買前務必評估自身短期資金調度能力（7 天繳清尾款），並確認該屋是否附帶租賃或占用狀況。若您計畫自住且考量未來轉手流動性，頂樓無電梯與無車位將是主要劣勢，建議先至現場實地勘測採光與滲漏情況再做決定。
問與答
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房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
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