仁武買屋 / 仁武買房 - 仁和仁樂商圈｜社區邊間美車墅大地坪，成家首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2580 萬 (含車位價)
參考單價：31.17 萬/坪
地址：高雄市仁武區後庄巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：梧桐墅
格局： 5房(室) 3廳 5衛
總坪數：82.779 坪 (包含車位面積)
主建物面積：74.917 坪
附屬建物面積：7.862 坪
土地面積：41.731 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1200 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且具備大坪數居住需求的家庭而言，是一筆值得考慮的資產。其最大的亮點在於「空間利用率」與「通勤效率」。5 房 5 衛的設計極少見，有效解決了多人口家庭早起搶衛浴的痛點，且邊間配置帶來的採光優勢能提升長期居住品質。

然而，購買此物件前建議務必確認兩點：第一，親自實地查看堆積物清理難度及屋內隱性管線狀況，確保 12 年的屋齡無嚴重老化問題；第二，評估總價在家庭財務中的比重，確保未來 3-5 年內的現金流不會過度緊繃。若您主要需求為自住而非短期投機，此物件能提供極高的居住便利性與舒適度，建議可安排預約看屋進一步確認格局動線後再行決定。

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