沙鹿買屋 /
沙鹿買房
-
台中買房教練 沙鹿雙大學高投報套房別墅 房產職人秀
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 81
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：34.1 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
臺灣大道七段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：致富之星
- 格局： 6房(室) 6衛 2陽台
- 總坪數：55.13 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「以收租為目標的投資者」而言具有相當高的吸引力，尤其適合尋求穩定現金流的買家。其位於雙大學商圈附近，擁有穩定的學租客源，且整棟別墅配置六套套房，搭配車位與大面寬，產品力在當地同類競爭物件中表現優異。
然而，建議您在決策前務必考量兩點：首先，22 年的屋齡代表未來可能產生較高的維修維護成本，且銀行核貸額度可能受限，請先確認您的貸款成數與財務規劃；其次，多套房經營涉及繁雜的管理工作（如租約、清潔、設備損壞），若無自行管理能力或需委外代管，應納入運營成本評估。若您資金充裕且能接受老屋修繕風險，此物件具備不錯的增值空間與收益潛力，值得進場詳查。
問與答
台中買房教練
台中買房教練
許哲雄(仲介，收取服務費)
暱稱：許哲雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-355887
訂閱：1 (加入)
住商不動産 南屯文山 加盟店
經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第047505號
台中買房教練 許哲雄 0973-355887
我家粉絲團更多好屋推薦
台中買房教練 近76號，全新五房美墅 房產職人秀
彰化縣 埔心鄉
台中買房教練 西屯逢甲套房 房產職人秀
台中市 西屯區
台中買房教練 南屯五期現代經典大坪數商辦 房產職人秀
台中市 南屯區
台中買房教練 南屯交流道旁2+1房機上車位 房產職人秀
台中市 南屯區
台中買房教練 夢幻誠永久棟距小資戶 房產職人秀
台中市 烏日區
台中買房教練 南屯彩虹城2+1房車位 房產職人秀
台中市 南屯區
台中買房教練 六年新屋朝南大兩房平車 房產職人秀
台中市 清水區
台中買房教練 中華路黃金樓店 房產職人秀
台中市 烏日區
台中買房教練 新光田車庫孝親別墅 房產職人秀
台中市 沙鹿區
台中買房教練 獨家精科百萬裝潢大套房 房產職人秀
台中市 南屯區