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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.94 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
田中巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：11 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資收租者」而言，是一項值得考慮的標的。最大的亮點在於其極具競爭力的總價與位於大學城的黃金地段，能確保穩定的租金收益與便利的生活機能。8 樓的視野與車位配置也是加分項目。
然而，必須正視的是「31 年屋齡」帶來的潛在問題。買家在決策前建議親自檢查大樓的水電狀況、防水情況及管委會基金是否充足，並確認銀行核貸條件是否符合自身財務能力。若您計畫長期持有或作為投資工具，此物件的性價比相當高；若追求全新居住體驗或短期轉手獲利，則需謹慎評估老舊建物在未來市場的競爭力。整體而言，建議以「自住兼投資」的視角審慎入手。
問與答
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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