林口A7大樓 翔品六
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林口A7大樓 翔品六期大面寬店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬
- 參考單價：87.38 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廉永翔品6
- 總坪數：37.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.18 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：12.7 坪
- 車位坪數：8.74 坪
- 土地面積：14.03 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立頭湖國小, 市立佳林國中
鄰近公園：滯洪池公園
生活機能：林口早市
附近交通：936.937.945.946
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立頭湖國小, 市立佳林國中
鄰近公園：滯洪池公園
生活機能：林口早市
附近交通：936.937.945.946
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這是一棟適合「追求空間品質」而非單純「投資投機」的住宅。最大的亮點在於其獨特的空間設計，透過前後院與夾層結構大幅提升了實際使用坪數，在價格相對合理的狀況下，擁有極高的居住性價比。然而，一樓的隱私與安全性問題仍需您親自評估是否可接受。
如果您對於林口 A7 地區的長期發展有信心，且家庭成員習慣戶外活動或需要居家工作室空間，此物件非常值得考慮。但若您是純投資客或對低樓層安全極為在意，建議需謹慎衡量價格溢價部分與潛在風險後再行決定。購買前務必確認「住家用」產權下對於商用改裝的具體法規限制。
問與答
林口A7大樓
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黃佳沄(仲介，收取服務費)
暱稱：黃佳沄-嘎嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-078780
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 城家房屋股份有限公司
證號: (101)登字第190467號
林口A7大樓 黃佳沄 0935078780
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