基隆買方賣屋 中正區
中正買屋 /
中正買房
-
雪梨灣山景3房+車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 115
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.02 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
和豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雪梨灣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.879 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.698 坪
- 附屬建物面積：5.637 坪
- 共同使用：12.938 坪
- 其他面積：11.606 坪
- 土地面積：9.274 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮的自住性價比選擇，適合非每日通勤台北的族群。
此物件的主要賣點在於「新成屋」的價格優勢與完善的基礎設施。屋齡僅 2 年且總價低於 1300 萬新台幣，在當前高利環境下能有效降低貸款壓力。加上坡道車位與三房的實用格局，非常適合首購家庭或注重生活品質的退休族群。
然而，若您的工作地點主要在台北市區，則需評估通勤效率問題；此外，由於位於頂樓，建議買方務必詳細檢查屋頂防水層狀態及冷氣效能。整體而言，若您尋求的是基隆當地的高居住價值且非過度依賴市中心繁華度，此物件具相當的購買價值。
問與答
基隆買房賣屋
基隆買房賣屋
何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
珍惜所託 全力以赴 基隆買房賣屋
我家粉絲團
