站前華廈兩房電梯
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：24.73 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世貿傳家堡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.799 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.655 坪
- 附屬建物面積：1.954 坪
- 共同使用：6.19 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重生活便利性」與「時間成本高」的購屋者而言，具備相當吸引力。其最大賣點在於站前成熟商圈的地理位置，以及「現況即完工」的裝潢狀態，能大幅降低置產後的時間成本。然而，買方需審慎評估銀行對 30 年以上老屋的貸款政策，並確認社區未來是否有大規模整修計畫，以规避潛在的額外財務負擔。
購買建議： 若您預算允許、不需極大空間，且追求交通與生活便利性，此物件值得優先考慮；但若您偏好新穎社區設施或有長期擴增家庭成員的需求，則建議再多考量其他樓齡較新的選項。
問與答
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