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新光田精裝前停四房美墅海線別墅阿嘎
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1468 萬
1438 萬 - 參考單價：33.77 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
南社二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰然居
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：42.588 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.33 坪
- 附屬建物面積：1.258 坪
- 土地面積：25.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於龍井區泰然居的別墅，整體而言值得推薦給家庭成員較多且在中科上班的購屋族群。
主要理由如下：
- 性價比高：每坪單價約 34.5 萬在台中屬於合理區間，以 42 餘坪的實體空間來說，總價 1468 萬在別墅市場具備競爭力。
- 省時省力：11 年屋齡加精裝保留，能大幅降低購屋後的裝潢成本與時間風險，適合追求生活效率的家庭。
- 動線便利：緊鄰光環國道樞紐，能有效平衡工作與居住距離。
建議您在看屋時特別確認「是否有電梯」以及「庭院車位的安全性」，並考量家族成員是否習慣多層樓的垂直動線。若能接受上述特點，這是一個兼具舒適度與通勤效益的優質選擇。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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