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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.75 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
朝馬七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青玉岸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：73.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.28 坪
- 共同使用：38.02 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視生活機能與空間舒適度的家庭買家。
此物件位於七期西側成熟精華區，擁有極佳的交通動線與周邊資源，且高樓層景觀優異，對於追求居住品質的買家來說吸引力十足。雙車位配置與三房格局在該區域屬於難得的實用型產品。然而，屋主需考量屋齡已 17 年，建議購屋前仔細檢視建築本體結構、防水狀況及社區管理基金的提存情況，並預留部分預算作為室內翻新或未來維修之用。若您偏好成熟生活圈且能接受一定程度的屋齡成本，此物件在自住價值與長期保值上仍具競爭力。
問與答
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
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