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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：41.03 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
仁昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 7衛
- 總坪數：37.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.55 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 土地面積：55.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求市區收租投資或需要大空間家庭的買主，但購買前需進行嚴格審慎評估。
其最大亮點在於「地段」與「格局」。仁昌街的成熟生活圈配合 7 房大戶設計，能支撐良好的租金收益並滿足大家庭需求。然而，40 年的屋齡意味著高昂的隱形維護成本，且標題中關於農地或住宅的法屬表述需釐清，以確保權益無虞。
總結： 若您預算充足且願意承擔老宅維護責任，此物件是具備收藏價值的投資標的；但若偏好低 maintenance 的新成屋，則不建議優先考慮。建議看屋時務必確認土地登記類型與房屋結構安全性。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
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房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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