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海線別墅阿嘎 龍海國小超優質輕屋齡前停別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：24.45 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
中山中路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御墅家13期
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：51.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.505 坪
- 附屬建物面積：1.355 坪
- 土地面積：30.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議列入考慮，但需進一步核實細節。
此物件對於預算充足、追求大空間與生活品質的家庭而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其「輕屋齡」結合「別墅型態」的稀有性，在台中龍井區能提供接近郊區的生活感，同時保有通往市區的交通便捷性。特別是庭院式車位與充足的房間規劃，非常適合多代同堂的居住需求。
然而，在決策前建議買房者注意以下兩點：首先需確認 4 樓無電梯對未來家庭成員（如長輩）的適用性；其次應實際查閱建物登記謄本，確認車位與採光罩等設施的產權歸屬及是否有違建問題。若預算能承擔且核實無虞，這是一個兼具居住舒適度與長期持有價值的選擇。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
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房仲電話：0988-130478
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
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