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桃園房屋房仲 基隆德安路 採光美公寓3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：400 萬
- 參考單價：13.95 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
德安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.07 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 共同使用：2.69 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件基隆德安路的公寓屬於「地段優異、條件中等」的標的。總價 400 萬在該區域具一定競爭力，尤其適合預算有限但希望生活機能完善的家庭，或尋求收租價值的投資者。然而，屋齡與頂樓無電梯是兩大硬傷，若您有長輩同住或對房屋維護成本敏感，建議謹慎評估。此外，需將翻新費用納入總置產成本計算，確認是否仍在可負擔範圍內。
購買建議： 若您是年輕買家、空巢家庭或投資客，且能接受頂樓爬樓梯與老屋修繕問題，此物件值得考慮；但若是長期自住且重視無障礙環境者，則建議尋求有電梯的標的。
問與答
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