水岸 二房 雙衛 美
南港買屋 /
南港買房
-
台北推薦房仲 陽光水岸大二房雙衛 綠景美宅 前後陽台
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 80
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：86.31 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
向陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光水岸
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.68 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：14.29 坪
- 車位坪數：4.05 坪
- 土地面積：10.65 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：電腦選號
- 車位描述：長480寬170高150
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：3000 元/月
管理描述：垃圾處理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立玉成國小, 南港國中
鄰近公園：東陽公園 河濱公園
附近交通：芬第社區公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
管理描述：垃圾處理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立玉成國小, 南港國中
鄰近公園：東陽公園 河濱公園
附近交通：芬第社區公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是重視生活品質與停車需求的家庭。
此物件在同等價位中具備相當高的CP值，最大的亮點在於**「含車位」與「挑高雙衛格局」**的結合。對於在南港或附近上班、有子女就學需求且需要固定停車空間的買方來說，這是一個功能完善的選擇。
不過，建議您在決標前優先確認兩點：第一，請務必釐清扣除車位面積後的「實際居住坪數」，以便將單價與市場行情做更精準的比較；第二，由於屋齡已達 15 年，簽約前建議仔細檢查房屋水電管線狀況及社區管理基金提撥情形。若能接受低樓層的視野條件，此物件能滿足舒適居家與資產保值的需求，是一筆值得投入的購屋標的。
問與答
台北房仲推薦
台北房仲推薦
劉采庭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉采庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-115053
訂閱：0 (加入)
住商不動産 仁愛光復 加盟店
經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (99)登字第140349號
台北房仲推薦 劉采庭 0935115053
我家粉絲團更多好屋推薦
台北推薦房仲 忠孝復興樓王 大器挑空樓中樓
台北市 大安區
台北推薦房仲 復興興安獨棟寓 格局方正採光優 機能佳
台北市 松山區
台北房仲推薦 師大君逸精緻二房 美屋況 有車位
台北市 中正區
台北房仲推薦 國館三青店辦 辦公 診所 工作室
台北市 大安區
台北房仲推薦 小碧潭站 中華家園四房鼎佳 屋況好 台北房仲推薦
新北市 新店區
台北推薦房仲 行天宮捷運美寓 黃金三樓 正吉林路
台北市 中山區
台北推薦房仲 西園挑高庭院一樓+無登記地下室
台北市 萬華區
台北房仲推薦 敦南邊間大三房 陸裝新城 車位可租
台北市 大安區
台北房仲推薦 101世貿整層商辦 世貿商業大樓 綠蔭景觀
台北市 信義區
台北推薦房仲 金華龍門三房美寓 設籍收租
台北市 大安區