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海線別墅阿嘎 中科首選臨路邊間整層主臥
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：30.73 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
南社一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗墅
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.702 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.66 坪
- 附屬建物面積：5.042 坪
- 土地面積：23.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件資料，這是一套值得列入優先評估範圍的自住房產，特別是對於在中科園區工作且偏好別墅環境的家庭。
主要購買理由如下：首先，屋齡僅 6 年搭配「新光田特區」潛力地段，兼具了居住新穎度與未來增值空間，且交通便利性高，生活機能完整。其次，該戶型擁有難得的「臨路邊間」優勢，採光與通風條件極佳，加上二樓整層主臥設計，提升了居住的尊榮感與私密性。
然而，在決定前請務必於不同時段（特別是夜間）實地探訪，親自確認臨路面的噪音干擾程度是否在可接受範圍內，並仔細釐清「庭院式車位」的實際使用權限。若對靜度要求極高或需考慮隔音效果，此點將是關鍵考量；反之，若看重空間明亮度與地段優勢，這是一筆高性價比的置產選擇。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
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太平洋房屋 台中沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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