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海線別墅阿嘎 龍井國小旁全新雙車位美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：25.65 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
舊車路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御墅富樂
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：54.104 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.74 坪
- 附屬建物面積：1.364 坪
- 土地面積：39.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定族群，建議採保守樂觀態度評估。
此物件在學區與居住環境上具有顯著優點，非常適合有「陪讀需求」且重視隱私的家庭買方。龍井國小步行達成的優勢是最大賣點，加上屋齡極新與雙車位配置，能大幅降低購置後的入住成本與生活不便。然而，考量到 4 樓無電梯的潛在動線問題，以及每坪近 26 萬的單價在區域內的競爭性，建議您優先確認各房間實際面積是否足夠。若預算寬裕且重視通勤與居住舒適度，此物件值得列入實地看房名單；若對高層樓梯負擔有顧慮或預算較為緊湊，則需謹慎斟酌。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭阿嘎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-130478
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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