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海線別墅阿嘎 龍井國小旁全新雙車位美墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1388 萬
- 參考單價:25.65 萬/坪
- 地址:
台中市
龍井區
舊車路
地圖
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- 社區:御墅富樂
- 格局: 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數:54.104 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:52.74 坪
- 附屬建物面積:1.364 坪
- 土地面積:39.49 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:1 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:庭院式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:適合特定族群,建議採保守樂觀態度評估。
此物件在學區與居住環境上具有顯著優點,非常適合有「陪讀需求」且重視隱私的家庭買方。龍井國小步行達成的優勢是最大賣點,加上屋齡極新與雙車位配置,能大幅降低購置後的入住成本與生活不便。然而,考量到 4 樓無電梯的潛在動線問題,以及每坪近 26 萬的單價在區域內的競爭性,建議您優先確認各房間實際面積是否足夠。若預算寬裕且重視通勤與居住舒適度,此物件值得列入實地看房名單;若對高層樓梯負擔有顧慮或預算較為緊湊,則需謹慎斟酌。
問與答
海線別墅阿嘎
海線別墅阿嘎
蕭名稼(仲介,收取服務費)
暱稱:蕭阿嘎
專業品質:
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房仲電話:0988-130478
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (98)登字第127426號
海線別墅阿嘎 蕭名稼 0988130478
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