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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：39.37 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
高鐵路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢幻誠
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：30.43 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 19樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面B3-620
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2006 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：烏日國小、烏日國中、明道高中
鄰近公園：兒二公園
生活機能：烏日早市
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2006 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：烏日國小、烏日國中、明道高中
鄰近公園：兒二公園
生活機能：烏日早市
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對首購族或小資家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「新成屋低門檻」與「高生活機能」**的平衡。總價一千兩百萬以內（含車位）買入烏日高鐵特區四年新屋，在當前市場環境下屬於性價比较高的選擇。此外，社區採光佳且免裝修即可入住，能為買家節省一筆龐大的裝修成本與時間。
不過，由於位於低樓層且衛浴僅一間，建議您親自實地看屋時，注意不同時段的噪音情況與視野開闊度。若您對通勤便利性、學區或生活採購有較高需求，且資金規劃以自住為主，這是一處值得深入評估的優質物件。
問與答
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許哲雄(仲介，收取服務費)
暱稱：許哲雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-355887
訂閱：1 (加入)
住商不動産 南屯文山 加盟店
經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第047505號
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