工業地廠房方正獨立
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新北工業地買賣 中和健康段獨棟方正廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16200 萬
- 參考單價：43.49 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
建八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：372.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：134.58 坪
- 附屬建物面積：25.89 坪
- 其他面積：212 坪
- 土地面積：115.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位描述：門口停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求長期資產配置或企業自有產能基地的高淨值買方。其最大的核心價值在於「中和健康段」的稀缺地段與「115 坪大地坪」，在工業用地日益珍貴的現況下，具備極高的持有價值。現有租約能提供穩定的現金流，降低初期空屋風險。
建議購買前必須優先釐清增建樓層的法律狀態與結構安全評估，並確認銀行融資成數是否符合預期。若您的目的是自用或長期收租且資金充裕，這是一個值得列入考量的優質標的；反之，若追求短期炒作或流動性，則需謹慎考量產業房的轉手難度。
問與答
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