克里翁,民權西捷運站
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台北大樓專家珍珍 克里翁高樓豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8860 萬 (含車位價)
- 參考單價：122.16 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
承德路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：克里翁
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：101.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.86 坪
- 附屬建物面積：7.79 坪
- 共同使用：56.8 坪
- 車位坪數：36.29 坪
- 土地面積：8.6 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：三個車位,管理費2400元/月
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：9619 元/月
鄰近學校：大同國小,民權國中,成淵高中
鄰近公園：蘭州公園,線型公園
生活機能：蘭州市場,晴光市場
附近交通：民權西路捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：9619 元/月
鄰近學校：大同國小,民權國中,成淵高中
鄰近公園：蘭州公園,線型公園
生活機能：蘭州市場,晴光市場
附近交通：民權西路捷運站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大同區承德路三段成熟地段，總價雖達 8,860 萬，但包含車位且擁有近 100 坪的寬敞空間與優質社區管理，適合預算充足、重視居住品質與通勤便利性的高家庭或投資客。
購買建議： 若您偏好低密度、氣派且功能完善的宅邸，並能承受較高的持有成本，此物件值得購買。主要理由是 捷運站旁的高樓層景觀 結合 巴洛克風格社區 能帶來極佳的居住體驗；然而，考量屋齡已達 16 年與高總價的流動性風險，建議務必確認房屋結構狀況後再決定，若作為長居需求則具相當價值。
問與答
台北大樓專家珍珍
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鍾美珍(仲介，收取服務費)
暱稱：珍珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-729518
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第315450號
台北大樓專家珍珍，住商不動產/松江民生店專營中山、大同區大樓公寓住宅買賣、包租代管(好管家)服務。
室內電話：0225215968
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