退休首選、面寬、雙車
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花蓮賣屋四寶媽 吉安 寧靜 雙車庫 10米面寬別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1390 萬
- 參考單價:33.75 萬/坪
- 地址:
花蓮縣
吉安鄉
福興五街
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數:41.19 坪 (不含車位面積)
- 土地面積:36.88 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 3樓
- 屋齡:34 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間品質、擁有車輛且偏好低密度生活的購屋者而言,是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於「雙車庫」與「10 米面寬」的硬體條件,在吉安鄉區段相當難得,尤其適合有家庭或規劃退休安養的族群。
是否值得購買: 建議值得購入,但需附加前提。
主要理由:
- 硬件稀缺: 在總價一千多萬的預算下,很難找到同時具備雙車庫與寬廣面寬的透天別墅資源,居住舒適度極高。
- 價格合理: 單價約 33.75 萬/坪對於花蓮吉安而言,屬於具吸引力的入市價位,未來若透過適當翻新,增值空間可期。
- 風險控管: 由於屋齡已達 34 年,強烈建議在決定購買前,委託專業工程行進行結構體勘與漏水檢查,並預留約總價 10% 至 15% 的整修基金,以應對老舊水電或外牆防水等潛在問題。只要硬體結構無大礙,這將是一筆具生活價值的投資。
問與答
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