山腳路二段社石路
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：800 萬
- 參考單價：24.22 萬/坪
- 地址：
彰化縣
社頭鄉
社石路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.03 坪
- 土地面積：26.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住首選，投資則需審慎考量。
此物件最吸引買家的地方在於其「性價比」。在 800 萬的總價區間，能買到擁有獨立車庫且格局寬敞（4 房 2 廳 3 衛）的透天住宅，對於需要大空間的家庭來說是非常實惠的選擇。加上鄰近國小與完善的生活機能，對於有小孩的家庭或長期定居者而言，能提供相當便利的居住環境。
然而，買房者必須將「屋齡 45 年」視為首要風險點。這意味著您未來可能需要編列一筆預算進行結構安全檢測或管線更新。此外，由於房屋高齡化，銀行貸款額度可能會受到影響。如果您計劃長期持有並自住，且能接受老屋的維護成本，這是一個值得入手的溫馨居所；但若您追求房價快速增值或短期投資，此物件則非最佳選擇。
問與答
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李佳儒(仲介，收取服務費)
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