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房地賞金獵人正中山路三角窗電梯店面C035
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15000 萬
- 參考單價：71.69 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
中山路
地圖
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- 總坪數：209.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：205.92 坪
- 附屬建物面積：3.32 坪
- 土地面積：43.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為嘉義市西區核心地段的稀有大型商業資產，位於中山路與火車站前的精華區域，兼具高曝光度與電梯設施。對於具備充足資金且尋求長期穩定被動收入的投資族群而言，這是一個值得考慮的標的，特別是其雙門牌與分租便利性能有效分散經營風險。
然而，若您並非專業投資者，或無法負擔高額總價及後續的維修成本，則需謹慎評估。建議您先確認目標業種在該街區之實際承租意願與租金行情，並預留一笔屋齡 28 年可能產生的大修基金，以確保投資報酬率符合預期。
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