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大里買屋推薦 大里仁化大面寬可停雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2200 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.76 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
仁美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：35.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.62 坪
- 土地面積：50.83 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：塗城國小/成功國中/青年高中
鄰近公園：仁美公園
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
面臨路寬：5.2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：塗城國小/成功國中/青年高中
鄰近公園：仁美公園
生活機能：塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通：74快速道路,國三
面臨路寬：5.2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大里仁化成熟生活圈，對於「家庭規模大」、「重視交通便利性」或「計劃居家兼商號使用」的買家而言，具備相當高的吸引力。其主要賣點在於寬敞的空間利用率（8 米面寬、50 坪土地）以及完善的基礎設施（水電重拉），這有效抵消了部分老屋的維護負擔。
購買建議：值得考慮，但需釐清細節。
主要理由如下：
- 功能價值高：對於需要多房室的大家庭，或是希望擁有辦公空間的使用者，此格局難以在同等價格下取得。
- 地段穩定：仁化商圈生活機能成熟，交通便利性足以支撐長期自住需求與租金回報率。
- 需確認事項：由於屋齡已達 46 年且樓層標示有些許模糊（透天 vs 特定樓層），建議購屋者務必於簽約前詳細查閱建物登記謄本，確認增建部分是否合法以及產權範圍，並邀請專業驗屋師進行結構評估，以確保後續居住安全與資產價值。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
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房仲電話：0931-192080
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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