屏東麟洛華廈
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屏東透天住宅 麟洛全新三房華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.57 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.44 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：7.8 坪
- 土地面積：14.81 坪
- 樓別/樓高： 2~5樓 / 5樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：另選車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合「自備款有限」或「長期投資」族群的首選物件。總價不到 800 萬即擁有三房與車位，在屏東地區確實具有相當的性價比，且未來產業園區落成有望帶來潛在增值空間。
然而，購屋決策前務必解決兩個關鍵疑慮：首先需向中介或房東確認「屋齡 114 年」是否為資料誤植，避免買到非預售的新成屋造成產權或稅賦問題；其次應確認該 5 樓單位是否有增設電梯或消防通道是否符合居住安全標準。若您能接受頂樓特性且確認建築年限無虞，這是一個值得入手的置產標的。
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王慧茹(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (109)登字第373276號
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