淡水捷運三房
淡水買屋 /
淡水買房
-
北部土地廠房房屋 捷運儷境面公園裝潢三房+平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.43 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷運儷境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.802 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.249 坪
- 附屬建物面積：2.726 坪
- 共同使用：19.827 坪
- 車位坪數：9.003 坪
- 土地面積：6.387 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-80
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2259 元/月
管理描述：車位清潔費300元/月
鄰近學校：淡海國小、台北海洋科技大學
鄰近公園：新市鎮寵物公園
生活機能：淡水傳統市場、淡水黃昏市場
附近交通：理想家社區公車站牌、宏普社區公車站牌、淡水捷運淡海新市鎮站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2259 元/月
管理描述：車位清潔費300元/月
鄰近學校：淡海國小、台北海洋科技大學
鄰近公園：新市鎮寵物公園
生活機能：淡水傳統市場、淡水黃昏市場
附近交通：理想家社區公車站牌、宏普社區公車站牌、淡水捷運淡海新市鎮站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活品質且打算長期居住」的購屋者而言，值得列入優先考慮名單。
主要理由如下：首先，該物件在當前房價環境下，單價約 32.43 萬/坪已屬於合理範圍，且包含車位，總體性價比高；其次，「現成精裝」與「面公園」兩大特點，能有效降低購屋後的居住磨合成本並提升舒適度；最後，隨著 2026 年淡江大橋通車的臨近，此區域的交通能級即將躍升，具備一定的資產增值潛力。
建議您若有意購買，可在議價時確認該樓層是否為頂樓水塔或隔壁建物遮擋影響采光，並評估自身對淡水區通勤長度的接受度，以確保居住體驗與財務規劃的平衡。
問與答
北部土地廠房房屋
北部土地廠房房屋
陳怡伶&高譽庭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳怡伶&高譽庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-567615
訂閱：3 (加入)
淡水新芝蘭 直營店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: 108登字第342274號
北部土地廠房房屋 陳怡伶&高譽庭 0922567615&0938306125
YOUTUBE：www.youtube.com/@a737616
IG：meimei_lulu_
tiktok：tiktok.com/@user4505832616106
不定期更新不動產相關資訊把複雜的房產知識，變簡單。 ?️ 專注不動產知識的「影像轉譯」 ? 拆解法規術語，交付實戰智慧 ?️ 陪你在房產路上，精準避坑、聰明決策 —— 讓專業，成為你最堅強的後盾。
室內電話：0938306125
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北部土地廠房房屋 淡江大橋即將通車天生雅筑三房
新北市 淡水區
北部土地廠房房屋 3分鐘台66旁8米建地讓您旺~好棒Y043
桃園市 觀音區
北部土地廠房房屋 佛朗明哥北海岸山海一線天精裝美屋~好棒
新北市 三芝區
北部土地廠房房屋 光明路指引人生的光明燈買現在放眼未來
新北市 三重區
北部土地廠房房屋 G046淺水灣雙併優質透天
新北市 三芝區
北部土地廠房房屋 J119甜心景觀路邊農地
新北市 三芝區
北部土地廠房房屋 熱帶嶼海景幸福三房加平車
新北市 三芝區
北部土地廠房房屋 熱帶嶼山海一線景觀美屋好棒
新北市 三芝區
北部土地廠房房屋 Q128大家最愛自然湧出三空泉農地贈資材室2
新北市 淡水區
北部土地廠房房屋專任 宏普樂高挑高3米6木質裝潢平車
新北市 淡水區