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台北法拍專家 萬隆公寓三房 台北市文山區景仁街84號
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬
- 參考單價：70.42 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
景仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.49 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首置型買家、投資客或重視學區需求者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下： 首先，總價優勢明顯，在文山萬隆精華地段以不到 2300 萬的價格取得三房公寓，大大降低了購屋門檻。其次，公設比極低且無管理費，使得每一分錢都花在室內實際使用面積上，持有成本遠低於一般電梯大樓。最後，區域更新潛力大，周邊有多項都更與危老重建案已核定或進行中，長期持有來看，資產價值隨區域再生有望提升。若您預算有限且能接受無電梯與老屋特質，這是一筆高性價比的選擇；建議購前務必評估銀行對 46 年屋齡的貸款成數與年限限制。
問與答
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