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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：790 萬
參考單價：32 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮樹人三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2.5衛
總坪數：24.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.69 坪
土地面積：21.52 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：埔里國中、埔里國小、宏仁國中、南光國小
鄰近公園：藝文中心綜合球場
生活機能：北環市場寶雅郵局第三市場
附近交通：埔里客運總站、埔里外環道(和平東路)
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆適合「預算有限但需求明確」的購屋者考慮的物件。對於希望擁有 5 房大格局來照顧長輩或容納多人口的家庭來說，其空間規劃與低單價是極大的吸引力。然而，44 年的屋齡意味著您需要做好長期持有的心理準備以及一筆額外的整修預算。

是否值得購買： 如果您能接受老屋的維護挑戰，且不急於立刻入住，希望透過裝修提升價值或解決大家庭居住問題，那麼這是一筆性價比不錯的投資；若您偏好現代化新成屋、對貸款年限要求高或不需要如此大的房間數量，則建議觀望其他房齡較新的選項。

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