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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬
- 參考單價：144.12 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
溫州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.5 坪
- 附屬建物面積：1.54 坪
- 土地面積：5.34 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大安區核心地段並擁有優異學區資源，對於預算有限但需要在大安或公館附近置產、或是為子女預留學戶的家長來說，是一個值得考慮的入門選項。然而，47 年的屋齡是最大考量點，建議您在購屋前務必確認銀行核貸條件，並將可能面臨的高額修缮與維護成本計入總開支。
是否值得購買？ 若您的首要需求是「地段」與「學區」，且預算有限能接受老舊建築的潛在風險，則此物件具有買入價值；反之，若您追求較高的居住新度或未來長期轉手便利性，建議再觀望其他較新的物件。請務必在簽約前仔細確認房屋現況與貸款資格。
問與答
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