林口買屋 /
林口買房
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台北法拍專家 新北市林口區文化三路一段101號6樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2993 萬
- 參考單價：72.02 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段 101號
地圖
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- 案號：113辰63295
- 總坪數：41.56 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 20樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合有短期資金調度能力或法拍經驗的購屋者，但不建議首次購屋且缺乏備用金的家庭直接入手。
主要理由是：雖然該物件位於林口核心區，單價具有市場競爭優勢且空間寬敞（41.56 坪），但**法拍程序的風險性與資金繳款期限緊迫（7 天內結清尾款）**是最大的變數。此外，無車位配置亦可能影響後續居住便利度或轉手流動性。若您對該物件的點交狀況已有詳細調查，並能解決短期大額資金融通問題，此標的是可考慮入場的投資機會；反之，若求穩健自住，則建議斟酌法拍流程的不確定性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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