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海角8號房仲 阿嘉 湖口工業區景觀3房(寓)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：18.69 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
大勇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.1 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：2.1 坪
- 土地面積：7.9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：附近停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，我認為對於預算有限且工作地點靠近湖口工業區的購屋者而言，是一個值得考慮的入場選擇。
主要理由如下：首先，498 萬的總價在竹縣區域提供三房兩衛的功能性空間，價格門檻相對友善，能解決基本居住需求。其次，大勇路屬於當地生活機能成熟的街區，滿足日常採買與交通需求。然而，您必須評估自身對「老公寓」與「頂樓無電梯」的接受度。若您年輕力壯，或能接受以爬樓梯換取較低房價，並能規劃好停車方案（如承租機車位），這將是一筆性價比不錯的交易。反之，若考慮到長期養戶、銀髮族生活便利性或未來的轉手流動性，此物件則需要更為慎重的評估與風險考量。
問與答
海角8號房仲
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