高雄市電梯大樓
三民買屋 /
三民買房
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三民區艾美國際城，四房雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
十全二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：66.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.07 坪
- 附屬建物面積：6.5 坪
- 共同使用：23.4 坪
- 車位坪數：15.86 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 31樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：十全國小
鄰近公園：安邦休閒公園、精華公園
生活機能：博愛市場、十全市場、小北百貨
附近交通：捷運後驛站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：十全國小
鄰近公園：安邦休閒公園、精華公園
生活機能：博愛市場、十全市場、小北百貨
附近交通：捷運後驛站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於三民區艾美國際城的物件，對於尋求**「交通便利性」與「家庭機能空間」**的買房者來說，是一個值得考慮的選擇。
主要理由是以下幾點：
- 地理位置優越：位處高雄車站及捷運後驛站雙重交通優勢範圍，屬於都會區的核心發展帶，未來隨著都更完成，增值潛力明確。
- 居住品質高：SRC 結構建築穩固，社區休閒設施豐富，加上方正的格局與四房配置，能滿足多人口家庭長期居住的需求。
- 生活機能成熟：周邊市集、學校與公園一應俱全，日常生活無需依賴車輛即可便捷解決。
然而，您需留意**「總坪數含車位」**所帶來的實際室內使用面積感受，以及在繁忙路段可能存在的噪音問題。如果您能接受每坪約 59 萬的單價，並看重未來區域發展與居住的舒適度，這是一個相當具質感的自住兼投資標的。建議在簽約前務必親自實地走訪，觀察早晚高峰的交通狀況及鄰居生活氛圍，以確保符合您的期待。
問與答
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