屏東市電梯華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：180 萬
- 參考單價：16.44 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
福建路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：10.95 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的是典型的「核心地段、現金投資型」物業。對於擁有充沛現金流、且主要目標為收租回報的投資客來說，這是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於位於屏東市最成熟的商業腹地，租金報酬率預期穩定，且總價門檻低、管費極少，能有效控制持有成本。
然而，此物件並不適合需要銀行房貸資金的購屋者，或是計劃短期內轉手獲利的交易者。「現金買賣」的限制大幅降低了未來的流動性，加上 31 年屋齡可能帶來的潛在維修費用與價值折舊風險，買家在決策前務必確認自身資金規劃。若您有閒置資金且能接受老屋持有風險，這是一筆性價比不錯的城市核心資產；但若是為了改善自住或需仰賴貸款，則建議避開此類標的。
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