大里買屋 /
大里買房
-
大里軟體園區｜全新整理4套房｜開價投報5.8%
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 828
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.11 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：47 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資抱負者購入，不適合自住家庭。
主要理由： 此物件為典型的投資型產品，核心賣點在於其高達 5.8% 的開價投報率以及現成的穩定租金收益。對於手邊有現金、尋求長期被動收入或資產配置的投資者而言，這是一個相當具吸引力的標的，尤其是「滿租中」且「交屋即享現金流」的狀態，能降低初期空窗期風險。
然而，必須注意兩個關鍵風險點：其一為35 年屋齡，這可能導致銀行貸款額度受限或利率較高，需自行評估資金調度能力；其二為住商用別與交易流動性，這類物件在二手市場脫手不易，且轉手稅費可能較高。若您追求穩定租金回報並能接受資產長持，此物件值得優先考慮；若您有自住需求，則因房齡過舊且格局特殊（全套房），並不推薦購入。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
獨家｜新時代旁大三房雙面採光｜全新未住 台中東區買房
台中市 東 區
八米活路無抗性須整理便宜孝親透天
台中市 大里區
出價談 東區近台中車站大３房 台中東區買房
台中市 東 區
東區邊間視野戶｜三改二房＋車位森林公園1號 台中東區買房
台中市 東 區
太平正光興路大地坪1樓孝親透天店面 台中太平買房
台中市 太平區
樹孝中山商圈旁4樓騎樓式透天店舖 台中太平買房
台中市 太平區
大里㊣中興路．黃金透天店面
台中市 大里區
北屯崇德昌平雙商圈1+2樓店住合一
台中市 北屯區
新光特區｜大四房雙平車｜朝南帝王面無限視野 台中太平買房
台中市 太平區
樹孝商圈旁低總價雙陽台學區大4房 台中太平買房
台中市 太平區