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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：32.05 萬/坪
- 地址：
彰化縣
花壇鄉
中山路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：26.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.15 坪
- 土地面積：18.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但又有三代同堂需求的家庭，或者尋求彰化生活圈高性價比自住的買家。其主要吸引力在於地理位置優越、交通便利且房價相對親民，四房格局也符合多人口家庭的使用需求。
然而，購屋決策需謹慎考量「49 年屋齡」這一關鍵因素。雖然仲介標榜已進行全新整理，但在簽約前務必聘請專業技師進行房屋安全檢查，確認結構與管線狀況，以避免未來高昂的維修風險。此外，對於坪數分配過小（26.15 坪設四房）的居住舒適度，建議實地感受空間後再行決定。若能確認屋況良好且貸款條件符合預期，這是一筆值得考慮的置產機會。
問與答
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吳坤山(仲介，收取服務費)
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有巢氏房屋 彰化仁愛民族 加盟店
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證號: (101)登字第214148號
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