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台南房產買賣｜安南區海中街傳統車庫透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：19.46 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 1廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.892 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.056 坪
- 附屬建物面積：3.836 坪
- 土地面積：23.801 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但追求居住空間」或「計畫自住多年並願意投入修繕」的買家。
購買建議： 值得考慮，但需謹慎驗屋。
主要理由： 價格方面約 1068 萬取得近 55 坪的 4 樓透天及獨立車庫，單價在市場上具競爭力；加上鄰近海東國小的學區優勢，實用性高。然而，33 年的屋齡與頂樓屬性意味著潛在的維修成本（如防水、管線更新）較高。建議您在下訂前，務必聘請專業驗屋師詳細檢查結構安全與防水狀況，並預留一筆裝修預算，若房屋基礎條件良好，這將是一個高性價比的購置標的。
問與答
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