北屯買屋 / 北屯買房 - 歐洲風情畫★東山軍功商圈★四房雙主臥＋車位台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：22.48 萬/坪
地址：台中市北屯區軍和街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：歐洲風情畫
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：48.85 坪 (包含車位面積)
主建物面積：35.76 坪
附屬建物面積：4.15 坪
共同使用：8.94 坪
樓別/樓高： 2樓 / 10樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「首購族」或「重視空間的大家庭」來說具一定吸引力，特別是在預算有限卻希望進入北屯區成熟生活圈的情況下。其最大亮點在於總坪數大且包含車位，單價在該區域仍具優勢，加上交通便利與雙商圈加持，生活機能穩定。然而，屋齡三十年是潛在風險點，買方需仔細評估內部修繕成本、電梯安全性及未來轉手難度。若您不介意老屋外觀或願意投入部分裝修資金，且偏好低公設比的使用者，這是一筆值得考慮的買賣；若追求新穎建築或高樓層景觀，則建議再行斟酌。

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